-导语-

县城商业扎根农村，服务县域范围内7亿多人的生产生活和就业;县城商业联通城乡，是城乡商品、服务和生产要素流通的重要渠道和载体。县城商业体系建设是全面推进乡村振兴的重要内容，连续两年中央一号文件均对县域商业依系建设工作进行部署。加强县城商业体系建设，是全面推进乡村振兴的重要举措，也是挖掘和释放农村消费潜力的重要方向。

近年来，永逸集团将中小城市作为产业布局的主要阵地，以“县城美好生活中心”为载体，引领时尚生活，振兴县域经济，为促进地方经济的高质量发展和社会进步贡献力量。

什么是县城商业体系建设?当前县城商业体系现状如何?在推进县城商业体系建设上，永逸集团作出哪些尝试，取得哪些成效，下一步如何发力?近日，笔者走进永逸集团，一探集团发展的新思路。

01 现状

县城商业的空间、产品等多重困局

永逸集团涉及的县域商业体系建设更多的是从企业微观层面而言。

众所周知，县域商业经济是以县域为中心，以产业为纽带，以市场为导向，以县域行政范围为基础，以优化配置资源为目标，具有地域特色和功能完备的区域经济。

从整体上看，目前县域商业体系建设普遍滞后，高品质商品和服务供给不足，无法满足消费提质扩容的需求，也抑制了县域消费潜力释放。具体表现为:县域商业主题仍有所缺乏，存在空间局限性、产品供给内容不足，包括消费层级低、知名连锁品牌下沉、市场渗透率低、高消费人群涌向大城市、服务体系尚不成熟等方面问题。

举个简单例子，星巴克、太平洋咖啡等咖啡品牌在一线城市不断卷出新高度，而在县域市场却鲜有他们的身影，一方面，县域市场消费水平和需求较低，高品质商业不看好县域市场;另一方面，一线城市商业品牌的管理半径跟不上，日常维护与后续管理存在诸多问题。在此形势下，体系化推进县域商业建设，进一步激活下沉市场活力迫在眉睫。

02 破局

高品质商业下沉的永逸样本

面对县域商业体系建设空间、产品等方面的困局，如何做好县城市场，推进县域商业体系化建设。成为永逸集团一直思考和解答的命题。

近几年来，永逸立足实际，大力推进县域商业体系建设，在空间(硬件)、产品(服务、品质、渠道)上寻找“上行”之道，推动消费“下沉”，打造县域商业升级版，构建县域美好生活中心，为提振当地消费开辟新路径。

商业空间，县域美好生活中心不断下沉升级。城市发展本质上以人为核心动力，缩短与大城市的差距，巧妙将大城市的“虹吸效应”转化为“同频共振效应”，升级商业形态，提升城市化水平，释放消费潜力，是中国千余个县城发展必然的行动。为此，永逸集团深度挖掘县域商业潜力，率先实现县域商业体系的升级，突破当前发展的瓶颈。

将一线城市高端时尚商业空间带到县域，在积极打造遂宁、大英、射洪等县域美好生活中心项目落地过程中，永逸集团根据当地消费、社群、文化结构不同，衍生出不尽相同的主题定位、业态组合与商业品牌，在场景塑造、物业打造、社交空间营造、美陈设计智造等方面做到既有“颜值”，也有“内涵”。在主题营造上，结合地域风情体现“一城一色”，不断提升消费者的空间体验感，全力打造县域商业标杆，助力区域消费迭代，推动城市更新。

产品内容，搭建产业联盟全品牌矩阵。下沉市场机遇与挑战并存，在突围而出的商业战役里，永逸集团还抓住了县域商业体系建设中产品内容这一核心竞争力，积极打造超全业态品牌矩阵。永逸集团总经理吴乐天坦言，只有找准项目的商业价值定位，不断挖掘自身特点并强化，充分研究本地居民的生活习惯和消费模式及理念，对应的解决、满足人们不同的需求，才能为当地消费者带来全新美好生活方式，推动城市不断向好发展。

通过不断创新经营模式，适应市场的变革，永逸探索出了一套独特的商业运营模式，结合目标客群的特征与消费偏好，开发适合当地消费者的产品内容，其商业体系永逸产业联盟涉及文化娱乐、餐饮酒店、百货零售等板块，以业务多元化、产品品牌化、管理集团化、运营专业化为内化驱动力，拥有永逸广场、永逸百货、旷逸酒店、永逸家居广场、永逸咖啡、逸阁、山逸屿、永逸电影城等近百个全业态品牌产品，涵盖精品超市、家庭时尚、教育生活、休闲体验、亲子娱乐、特色美食等多元业态组合，打造一个真正的体验型商业航母，在带给顾客更高品质与性价比、赢得良好口碑的同时，形成了永逸集团独有的商业竞争力。

03 发力

搭建县域商业全域服务体系

面对新形势、新挑战，作为本土县域商业的践行者，永逸集团将继续深耕创新型运营和精细化管理，通过良性健康的发展和品牌之间产生良性合作，持续推进专业合伙人模式，积极搭建县域商业全域服务体系，综合运用商业运营、品牌营销和社会资源整合等方面的优势，在新场景、新业态、新体验上大做文章，打造集零售、餐饮娱乐、休闲生活、商务酒店、文化旅游于一体的“美好生活中心”，为县域商业发展提供全方位的支持和服务。

同时，集团还将积极引导社会资本和优质资源向县域地区倾斜，推动当地商业迭代升级和乡村振兴，为县域商业提升赋能，为百姓生活增添幸福感，为区域经济发展作出更大的贡献。